1978〜1988年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市中区
51.6万円/㎡
前年比-15.6%
グレイス山手弐番館
神奈川県横浜市中区豆口台
根岸線 / 山手駅 徒歩7分
1983年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 51.3㎡の場合
相場
3,260万円
63.5万円/㎡
1,710
2,743
3,776
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,776万円
53.5万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
グレイス山手弐番館
2,990万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,990万円 | 58.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,790万円 | 54.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,790万円 | 54.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 58.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,990万円 | 57.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,080万円 | 40.5万円 | 3階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,090万円 | 59.6万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 2,990万円 | 58.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/21 | NICハイムリビュレット野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅3分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | キャッスル野毛中央 横浜市中区野毛町一丁目 | 桜木町駅5分 | 3,680万円 | 63.5万円 | 57.91㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション野毛山南 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,180万円 | 62.4万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 3,870万円 | 69.2万円 | 55.95㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャンローゼ関内 横浜市中区住吉町六丁目 | 馬車道駅5分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.32㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 関内駅7分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/03 | セザール大通り公園 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅1分 | 2,890万円 | 71.3万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション横浜大通り公園第2 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅2分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/19 | エクシール伊勢佐木 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅3分 | 2,380万円 | 54.0万円 | 44.1㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 3,080万円 | 64.7万円 | 47.58㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ニューライフ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅5分 | 2,480万円 | 56.5万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 2,880万円 | 60.7万円 | 47.46㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/03 | モナーク伊勢佐木 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.24㎡ | 0LDK+S+WIC | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション関内第2 横浜市中区弁天通三丁目 | 馬車道駅4分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/12 | GSハイム長者町幸山 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 3,300万円 | 66.2万円 | 49.87㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/26 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 48.01㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/30 | セザール山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅5分 | 2,380万円 | 55.1万円 | 43.2㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 清和ビル 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エトアール吉浜 横浜市中区吉浜町 | 石川町駅1分 | 2,880万円 | 69.9万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | 横浜飛栄ビルニューライフ元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 3,590万円 | 56.5万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 6階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市中区では15.6%下落しています。
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1992年築 / 14階建 / 260戸 / SRC造